Amsterdamseweg 71 Amstelveen, Postbus 6 1180 AA, Telefoon 020-7504600, Fax 020-7504699, www.wareco.nl
project: Beleidsontwikkeling polderconstructies, Amsterdam
locatie: Amsterdam
opdrachtgever: Dienst Waterbeheer en Riolering (DWR)
werkgebieden: Water
In de bouwwereld is de ontwikkeling gaande om kelders en parkeergarages niet meer uit te voeren met een waterdichte vloer, maar middels een drainagesysteem droog te houden. Om de toestroom van water te beperken worden rondom de kelder diepe damwanden geslagen tot op een slecht doorlatende bodemlaag. Dit wordt een polderconstructie genoemd.
In de grondwaternota van Amsterdam (1995) is gesignaleerd dat deze polderconstructies negatieve effecten kunnen hebben voor de omgeving. Door het onttrekken van grondwater kunnen zettingen en droogstand van houten paalfunderingen ontstaan en door het lozen van schoon grondwater op het riool wordt de effectiviteit van de zuivering verminderd. Er was echter nog veel onbekend over polderconstructies in Amsterdam.
Wareco heeft voor DWR geïnventariseerd waar poldergarages voorkomen in Amsterdam, hoeveel water er onttrokken wordt en waar het wordt geloosd.
Vervolgens is in een werkgroep met DWR, Bouwtoezicht, de Milieudienst, de provincie en Wareco beleid ontwikkeld ten aanzien van nieuw te bouwen constructies volgens het polderprincipe. Wareco heeft hiervoor de voorwaardes opgesteld waar een polderconstructie aan moet voldoen zodat er geen negatieve effecten optreden door de verlaging van de grondwaterstand. Indien tijdens de bouw blijkt dat er negatieve effecten optreden, kan het bevoegd gezag de bouw stil leggen. Daarom heeft de werkgroep aangeraden het benodigde onderzoek al in de ontwerpfase te doen en de resultaten te overleggen bij de aanvraag voor een bouwvergunning.
Momenteel wordt het voorstel voor het beleid geïmplemeteerd in de diverse ambtelijke organisaties en wordt de voorlichting naar de bouwwereld verzorgd.