Amsterdamseweg 71 Amstelveen, Postbus 6 1180 AA, Telefoon 020-7504600, Fax 020-7504699, www.wareco.nl
project: Effect peilverhoging op bebouwing in de Bethunepolder
locatie: Effect peilverhoging op bebouwing in de Bethunepolder
opdrachtgever: Waternet
datum: 2008
De Bethunepolder is een diepgelegen polder in het Noorderpark en is oorspronkelijk een drooggemalen veenplas. In het Landinrichtingsplan Noorderpark is vastgelegd dat de Bethunepolder die nu een agrarische functie heeft, wordt omgevormd tot natuurgebied als onderdeel van de Ecologische Hoofdstructuur (EHS). In het centrale onbebouwde deel van de polder wordt het peil met circa een meter verhoogd. Uit modelberekeningen is gebleken dat buiten het centrale deel van de polder de peilaanpassing eveneens zal leiden tot een grondwaterstandverhoging.
In de polder liggen circa 50 woningen. Als gevolg van de voorgenomen peilverhoging bestaat de kans dat grondwateroverlast optreedt in en rond de woningen.
Werkzaamheden Wareco
Wareco heeft de huidige overlast geïnventariseerd én onderzocht bij welke woningen in de toekomstige situatie grondwateroverlast kan optreden en/of toenemen. Op basis van de inventarisatie is per woning een advies uitgebracht over welke maatregelen getroffen kunnen worden om de overlast te voorkomen of tot een minimum te beperken.
Werkwijze
Het bebouwingsonderzoek is in twee fases aangepakt;
1. Bij de woningen in de polder is een inpandige inspectie van de begane grond en de kruipruimte/kelder uitgevoerd waarbij de huidige vochtproblemen zijn geïnventariseerd. Beoordeeld is in hoeverre de (gemodelleerde) wijzigingen van de grondwaterstand kunnen leiden tot toename van de vochtklachten. Per woning is een rapport opgesteld met zonodig een advies om de overlast te beperken.
2. Bij de lintbebouwing aan de rand van de polder is een enquête gehouden. Doel was te bepalen bij welke woningen aan de rand van de polder kans op vochtoverlast aanwezig is. Op basis van de enquête is aanvullend op fase 1 bij circa 15 woningen een inspectie uitgevoerd.
Uit het onderzoek is naar voren gekomen dat bij een deel van de woningen sprake is van een verhoogde kans op grondwateroverlast als gevolg van de voorgenomen peilstijging. Mogelijke maatregelen om de overlast tot een minimum te beperken en/of te voorkomen zijn in de rapportages nader uitgewerkt.
De Bethunepolder in de huidige situatie.
Lekkage en ijzerafzettingen in kelder; niveau huidige grondwaterstand bij de keldermuur duidelijk zichtbaar.