Amsterdamseweg 71 Amstelveen, Postbus 6 1180 AA, Telefoon 020-7504600, Fax 020-7504699, www.wareco.nl
project: Funderingsonderzoek particuliere woningen Leiden Noord
locatie: Funderingsonderzoek particuliere woningen Leiden Noord
opdrachtgever: Gemeente Leiden
datum: 2001
werkgebieden: Fundering
In opdracht van de gemeente Leiden wordt onderzoek gedaan naar de fundering van circa 300 particuliere woningen in de wijk Leiden-noord. De aan het begin van de vorige eeuw gebouwde woningen zijn ernstig verzakt en op veel plaatsen zijn scheuren zichtbaar. De woningen zijn op staal gefundeerd.
Doel van het onderzoek is het vaststellen van de funderingskwaliteit en het vaststellen van maatregelen om de woningen te behouden. Dit laatste mede gezien de vele bouwactiviteiten die in de directe nabijheid van de woningen gepland zijn.
De huidige situatie van de funderingen van de woningen wordt geïnventariseerd middels het uitvoeren van gevelinspecties, interne bouwkundige inspecties, interne en externe scheefstandmetingen zakkingsmetingen en funderingsinspecties.
Grondmechanische onderzoek leidt tot het vaststellen van de autonome zakking in de nulsituatie. Daarnaast worden voorspellingen gedaan over de effecten van grondwaterstandverlaging en belastingverhoging.
Een onderzoek naar de grondwaterstandhuishouding in de wijk ten slotte beoordeelt de invloed van grondwaterfluctuatie. Er wordt vastgesteld of er hoge grondwaterstanden optreden die tot overlast leiden of dat lage grondwaterstanden de verzakkingen vergroten.
Op basis van de grote hoeveelheid beschikbare data is een beoordelingssystematiek voor de huidige situatie opgesteld. Tevens is in overleg met de gemeente Leiden een aantal scenario’s ontwikkeld met betrekking tot de geplande bouwactiviteiten in de directe omgeving. Uitgaande van de nulsituatie worden door Wareco de effecten van deze scenario’s op de huidige bebouwing vastgesteld.
Tevens ondersteunt Wareco het communicatietraject van de gemeente met eigenaren van de woningen, in de vorm van voorlichtingsavonden.